Perguntas frequentes

Respostas claras às dúvidas mais comuns de quem pensa em aproveitar melhor a sua casa ou o seu apartamento.

Dúvidas que costumamos ouvir

Reunimos as perguntas que os proprietários nos fazem com mais frequência. Se a sua não estiver aqui, escreva-nos e responderemos com gosto.

A quamello.com compra ou vende imóveis?

Não. Somos uma consultoria privada e o nosso trabalho é ajudar o proprietário a compreender o que pode fazer com o seu imóvel. Analisamos, comparamos alternativas e explicamos cada uma por escrito. A decisão final, e qualquer negócio que daí resulte, é sempre sua.
Preciso de ter mais de 55 anos para pedir uma consulta?

Os nossos serviços foram pensados para proprietários com mais de 55 anos e para as questões que costumam surgir nessa fase, como casas herdadas ou espaços que ficaram vazios. Pode, ainda assim, escrever-nos e explicar o seu caso. Respondemos com franqueza sobre se podemos ajudar.
Garantem algum rendimento com o meu imóvel?

Não garantimos rendimentos nem resultados. O que fazemos é mostrar, de forma realista, as alternativas possíveis e os custos e implicações de cada uma. Os valores que um imóvel pode gerar dependem do mercado, do estado do espaço e das suas escolhas.
Têm de visitar o imóvel?

Para a análise de imóvel, sim, porque só vendo o espaço se pode avaliar o estado e o potencial. Nas consultas e na orientação sobre arrendamento, a visita nem sempre é necessária. Indicamos, no momento da proposta, o que é preciso em cada caso.
Que documentos devo ter à mão?

Ajudam a caderneta predial, a certidão permanente e, se existirem, plantas e licenças. Em imóveis herdados, convém ter também os documentos da partilha. Se lhe faltar algum, não se preocupe: explicamos onde o pedir e começamos com o que tiver.
Como se paga um serviço?

Depois do seu pedido pela página de contactos, enviamos uma confirmação escrita com o serviço e o preço. Segue-se uma fatura, paga por transferência bancária. Não há pagamentos no site. Os detalhes constam da página de preços e da política de pagamentos.
Posso cancelar um pedido?

Sim. Os cancelamentos e os eventuais reembolsos seguem a política de pagamentos e reembolsos, que pode ler no site. Se tiver dúvidas sobre o seu caso concreto, contacte-nos antes de avançar e explicamos o que se aplica.
Os meus dados e documentos ficam em segurança?

Tratamos os dados pessoais apenas para responder ao seu pedido e prestar o serviço, de acordo com a política de privacidade e o RGPD. Não partilhamos informação sobre si ou sobre o seu imóvel sem o seu conhecimento.

Boa prática

Antes de decidir o futuro de um imóvel

Quem tem um imóvel por usar raramente precisa de decidir depressa. Perceber a situação, comparar caminhos e falar com a família costuma poupar preocupações mais tarde. Estas ideias ajudam a preparar a conversa connosco.

Conheça o que tem

Reúna a documentação do imóvel e anote o que sabe sobre o seu estado. Veja se há obras por fazer, contas por pagar ou divisões que ninguém usa. Quanto mais clara for a imagem de partida, mais útil será qualquer análise. Se o imóvel for herdado, confirme também quem são todos os titulares.

Defina o que pretende

Há quem queira um rendimento complementar, quem prefira manter o imóvel para a família e quem queira apenas deixar de ter preocupações. Cada objetivo leva a caminhos diferentes. Escreva, mesmo em poucas linhas, o que seria um bom resultado para si, e partilhe-o connosco logo na primeira conversa.

Compare sem pressa

Arrendar, ceder temporariamente ou reorganizar espaços trazem custos, obrigações e riscos distintos. Ver as opções lado a lado, com valores e passos descritos, torna a escolha mais segura. Leve o tempo que precisar, converse com quem lhe é próximo e só então decida.

Perguntas frequentes

Dúvidas que costumamos ouvir

A quamello.com compra ou vende imóveis?

Preciso de ter mais de 55 anos para pedir uma consulta?

Garantem algum rendimento com o meu imóvel?

Têm de visitar o imóvel?

Que documentos devo ter à mão?

Como se paga um serviço?

Posso cancelar um pedido?

Os meus dados e documentos ficam em segurança?

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Conheça o que tem

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