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Serviços

Cinco formas de apoio para quem quer perceber como utilizar melhor uma casa, um apartamento ou um imóvel herdado.

O que fazemos

Cinco serviços para o seu imóvel

  • Consulta individual

    Uma conversa pessoal, com tempo, para conhecer a sua situação, o estado do imóvel e aquilo que pretende. No fim, fica a saber que caminhos fazem sentido no seu caso.

  • Análise de imóvel

    Visita ao imóvel e avaliação prática do estado, da localização e do potencial de utilização. O resultado é uma leitura clara do que o espaço permite e do que exigiria investimento.

  • Comparação de alternativas

    Um quadro simples que põe lado a lado arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, com os custos e as implicações de cada via explicados por escrito.

  • Orientação sobre arrendamento

    Explicamos os passos, os documentos e os cuidados a ter antes de arrendar um imóvel em Portugal, para que decida com informação e sem pressas.

  • Plano personalizado

    Documento escrito que reúne as opções analisadas e os passos seguintes, adaptado ao seu imóvel e aos seus objetivos. Fica consigo para ler com calma e partilhar com a família.

Em pormenor

Análise de imóvel: o que é avaliado

  1. Estado geral do imóvel

    Observamos a construção, as divisões, a humidade visível, as instalações e o que precisa de obras antes de qualquer utilização. Anotamos o que é urgente e o que pode esperar.

  2. Localização e envolvente

    Consideramos a zona, os acessos, os transportes, o comércio e os serviços próximos. Estes fatores pesam bastante na escolha entre arrendar, usar temporariamente ou manter o imóvel.

  3. Potencial de utilização

    Indicamos que usos o imóvel comporta, tendo em conta o tamanho, a distribuição e as condições atuais, incluindo a possibilidade de reorganizar espaços.

  4. Custos a ter em conta

    Identificamos os encargos habituais de manter ou colocar o imóvel em uso, como obras, impostos e seguros, para que não seja surpreendido mais tarde.

Como trabalhamos

Do primeiro contacto ao plano escrito

O trabalho segue uma ordem simples, pensada para que nunca tenha de decidir antes de compreender. Cada passo termina com algo concreto que pode ler e guardar. Os ritmos dependem de cada imóvel e de cada proprietário, e respeitamos o seu tempo.

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Consultoria privada em Santarém que ajuda proprietários com mais de 55 anos a perceber como aproveitar melhor casas, apartamentos e imóveis herdados.

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